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缴纳住房公积金的好处

2023-09-07 08:00:03  浏览次数:

       一般来说,职工在职期间单位都会为其缴纳住房公积金,职工住房公积金由单位缴存部分和职工个人缴存部分共同组成。下面大家一起来看看缴存住房公积金对职工个人和单位都有哪些好处。

一、对职工的好处

     一是增加职工的收入。住房公积金的缴存是由单位缴存部分和职工个人缴存部分组成,但都属于职工个人所有,比如个人交500元,单位也交500元,那么你的公积金账户就会有1000元,间接式地存钱,增加了职工个人的收入。

      二是可享受免征个税。住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,也是间接性减轻了职工的经济负担。职工缴存的住房公积金及利息不需要缴纳个人所得税。同时职工偿还的住房公积金贷款本息也可以抵扣个人所得税应纳税所得额。

      三是可滚动计息。根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金自存入公积金账户之日起,每年结息一次,结息日为每年6月30日,结息利率为结息当日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。每年结息后,住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息。

      四是可享受低息贷款。凡正常足额缴存住房公积金六个月以上的职工,在购买、建造自住住房时,可以申请低息贷款,利率低于同期商业银行贷款利率,节省购房成本支出。目前首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

      五是可提前提取。职工在购买、建造自住住房、偿还商业住房贷款、租赁住房时,可以按规定提取住房公积金账户余额,作为住房消费资金的一部分。

      六是缴存余额可开通按月对冲。职工住房公积金贷款正常还款满12月之后,可以办理月“冲还贷”业务,无需每月筹措资金还贷,减轻还款压力,从而增加个人可支配收入。

     七是可作为补充养老金。职工退休时,可以一次性提取住房公积金,作为补充养老金,保障退休后生活质量。

    八是可作为家庭救急资金。职工遇到特殊情况与所在单位终止劳动关系后,可以一次性提取全部住房公积金,作为家庭救急资金。

     九是可增加个人信用积分。缴存住房公积金信息纳入人民银行征信系统,可在商业银行享受更高信用额度及贷款产品专属服务。

     十是家庭互助。职工购房提取本人账户余额不足时,可提取配偶、直系血亲(父母或子女)的住房公积金,实现“一人购房全家帮”。


二、对企业的好处

     一是提升企业形象。企业按规定缴存住房公积金,能增强企业依法经营、以人为本的良好形象,规避法律风险。

     二是有利于增强企业凝聚力。有利于企业吸引人才、留住人才,提高企业凝聚力和竞争力,推动企业更好发展。

    三是可以合理减少企业税费。企业缴存的公积金可以从成本中列支,免征所得税。

     四是提升企业诚信等级。缴存公积金是企业信用信息的重要内容,为金融机构查询企业信用情况,建立预授信提供必要信息。对帮助企业解决融资难、融资贵等问题具有重要意义。


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